인천지법 2021타경2754-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-09 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 22-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.58㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

1357만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허암길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 56.58㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 5-3

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상5층 건물 내 3층 303호로서, (사용승인일자 : 2015.01.23) 외벽 : 치장벽돌붙임 및 타일마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 단지형연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, "단지형연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터, 서측으로 광대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수(5층 이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 대 로1류(폭 35M-40M)(2014-02-17)(접합), 도로(접합). 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역 [문의: 문화관광체육과(032-560-4346)])<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 허암길 5-3, 3층303호 (검암동,베르데힐) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-14 · 인천광역시 서구 허암길 5-3, 3층303호 (검암동,베르데힐) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 1층 32.16㎡ 2층 453.28㎡ 3층 453.28㎡ 4층 453.28㎡ 5층 452.95㎡ 철근콘크리트구조 56.58㎡

주변

학군

• 165m · 간재울중학교 · 중학교
• 361m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 374m · 검암중학교 · 중학교
• 409m · 검암중학교 · 중학교
• 500m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 513m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 597m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 617m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 660m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 139m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 189m · 검암사거리 · 90
• 273m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 275m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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