인천지법 2021타경2983-1 영종 웨스턴 인터내셔널 호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-16 · 경매접수
2. 21-02-17 · 경매개시결정
3. 21-02-17 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.65㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

7177만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영종 웨스턴 인터내셔널 호텔 · 21.65㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1953-2

호

1층

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

ㅁ 본건위치 인천광역시 중구 중산동 소재 "월미도행여객터미널" 남동측 인근에 위치함 ㅁ 주위환경 구읍뱃터 주변 상가지대 내 숙박시설 밀집지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

ㅁ 차량접근성 : 차량 출입 자유로움 ㅁ 대중교통여건 : 보통임 - 버스 : 북측 인근 버스 정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

ㅁ 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 중 9층 905호로서 - 외부 : 석재 마감 - 내부 : 인테리어 마감 - 창호 : 알미늄 새시 및 유리강화도어

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

ㅁ 숙박시설(호텔)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

ㅁ 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내외소화전설비, 주차타워설비 등 되어 있음 ㅁ 시스템 냉난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

ㅁ 정방형 평지로 숙박시설, 제1.2종 근린생활시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

ㅁ 북측으로 광로(약 24미터), 동측 및 남측으로 각각 소로(약12미터)의 아스팔트 포장도로와 각각 접합

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅁ일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅁ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅁ 임대관계 : 미상 ㅁ 기타 - 외벽에 "인터내셔널 호텔 영종"으로 표기되어 있음 - 현재 호텔로 운영중에 있음(객실 252개, 라운지, 식당 등 운영 중)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 9층905호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 영종국제도시에 위치하고 있는 호텔 로서, 주변에는 영종관광어시장, 근린공원 및 호텔 밀집지역 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

제OOOO

채권자

김OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-22 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 9층905호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 13층 숙박시설,제1,2종근린생활시설 지1층 874.07㎡ 1 층 595.43㎡ 2 층 645.75㎡ 3 층 645.75㎡ 4 층 645.75㎡ 5 층 645.75㎡ 6 층 645.75㎡ 7 층 645.75㎡ 8 층 645.75㎡ 9 층 645.75㎡ 10 층 645.75㎡ 11 층 645.75㎡ 12 층 645.75㎡ 13 층 645.75㎡ 철근콘크리트구조 21.65 ㎡

주변

학군

• 1125m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1195m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1398m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 영종선착장입구 · 203
• 453m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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