경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경3306-1 NF
인천광역시 서구 가정로98번길 12-3, 비동 3층301호 (가좌동,가좌빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가정로98번길 12-3, 비동 3층301호 (가좌동,가좌빌라)
- 감정가
- 9200만
- 최저가
- 6440만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 37.14㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 573만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 37.14㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 644만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3422만
- 도로명주소
- 가정로98번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 37.14㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 가좌동 98-3
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 원OO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 버스정류장까지 도보 약 2분거리에 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 하이샷시 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방3, 욕실, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 왕복 2차선 도로, 서측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-16 | sd | 2021.12.17 송달간주 |
| 21-12-15 | sd | 2021.12.16 송달간주 |
| 21-12-07 | sd | 2021.12.09 도달 |
| 21-12-03 | sd | 2021.12.07 도달 |
| 21-07-02 | sd | 2021.07.14 도달 |
| 21-06-17 | sd | 2021.06.23 폐문부재 |
| 21-03-26 | sd | 2021.04.02 주소불명 |
| 21-03-14 | sd | 2021.03.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로98번길 12-3, 비동 3층301호 (가좌동,가좌빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 서구 가좌동 봉화초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 70,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 영OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 소유자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 인OOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 원OO
- 채무자
- 문OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천도 시공사( 입주자: 조명환) | 전부 | 2018.9.11. | 2020.9.11.~20 22.9.10. | 70`000`000 | 2021.03.24 |
| 조○○ | 2018.09.11 | 70`000`000 |
매각공고
- 21-11-16 · 인천광역시 서구 가정로98번길 12-3, 비동 3층301호 (가좌동,가좌빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 83.64㎡ 2층 83.64㎡ 3층 83.64㎡ 4층 83.64㎡ 지층 43.38㎡ 철근콘크리트조 37.14㎡
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- 320m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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