인천지법 2021타경3450-1 창우아이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-24 · 경매접수
2. 21-02-25 · 경매개시결정
3. 21-02-25 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.27㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

3161만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창우아이빌 · 72.27㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

7

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 인천2호선 "완정역" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "완정역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 202호로서 (사용승인일 : 2012.05.25.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 약 10미터 및 8미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하).층수(6층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로7번길 20, 402동 2층202호 (마전동,창우아이빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 6층 연립주택 및 오피스텔.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-18 · 인천광역시 서구 완정로7번길 20, 402동 2층202호 (마전동,창우아이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 오피스텔 1층 36.9㎡ 2층 401.62㎡ 3층 401.62㎡ 4층 384.85㎡ 5층 384.85㎡ 6층 384.85㎡ 옥탑1층 15㎡ 옥탑2층 19.4㎡ 철근콘크리트구조 72.27㎡

주변

학군

• 299m · 마전초등학교 · 초등학교
• 491m · 당하중학교 · 중학교
• 569m · 마전중학교 · 중학교
• 599m · 백석초등학교 · 초등학교
• 677m · 완정초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 981m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1113m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1496m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 동아아파트 · 17, 70, 71, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 117m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 120m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 133m · 동아아파트 · 1100, 78
• 135m · 동아아파트 · 1100, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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