인천지법 2021타경3566-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-25 · 경매접수
2. 21-02-26 · 경매개시결정
3. 21-02-26 · 배당요구종기
4. 22-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5742만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

21.42㎡ (6.5평)

토지면적

31.93㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

2859만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.42㎡ (6.5평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

주안동 674-3

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린주택 등이 소재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 검물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 일련번호(가) : 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시창호임. ■ 일련번호(나) : 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외·내벽 : 페인팅 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

■ 일련번호(가) : 단독주택 및 창고임. ■ 일련번호(나) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 검물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 674-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 61-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 2명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 인천기계공업고등학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

점유자

이OO

점유자

정OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-10 · 인천광역시 미추홀구 주안동 674-3 · 대 223.5㎡ (공유자 7분의 1 갑구 순위 번호 2번 정철순 지분 전부)
• 22-02-10 · 인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 61-1 · 벽돌조 슬래브 2층건주택 1층 76.30㎡ 2층 60.70㎡ 지하실 7.97㎡ 시멘트블럭조 슬래브 지붕 단층 부속건물 5.0㎡ (공유자 7분의 1 갑구 순위 번호 2번 정철순 지분 전부)

주변

학군

• 196m · 용일초등학교 · 초등학교
• 396m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 657m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 713m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 739m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 755m · 주안초등학교 · 초등학교
• 863m · 인하사대부속중고등학교
• 916m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 933m · 용정초등학교 · 초등학교
• 971m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1006m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1054m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 160m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 174m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
• 189m · 용현동상우빌라 · 506
• 208m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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