인천지법 2021타경3702-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-02 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.02㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

3090만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인남길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.02㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 232-1

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "인천기계공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층건물 내 제지하층 제1호로서, 외 벽 : 적연와치장쌓기 및 일부분 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알미늄샷시 또는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 현황 약 2-3미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 미상임. 2. 대상물건의 호수표기는 현관문에 "가지01"로 표기되었는 바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 232-1, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 인천기계공업고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

점유자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-20 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 232-1, 지하층1호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕3층 다세대주택 1층 82.44㎡ 2층 82.44㎡ 3층 82.44㎡ 지하 82.44㎡ 철근콘크리트조 37.02㎡

주변

학군

• 296m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 342m · 용일초등학교 · 초등학교
• 717m · 주안초등학교 · 초등학교
• 791m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 851m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 859m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 865m · 용정초등학교 · 초등학교
• 920m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인하사대부속중고등학교
• 1060m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1062m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1087m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 용현동상우빌라 · 506
• 222m · 명가빌라(회차) · 506
• 251m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 293m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 293m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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