인천지법 2021타경4576-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-26 · 경매개시결정
3. 21-03-26 · 배당요구종기
4. 22-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 985만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.56㎡ (49.5평)

토지면적

153.60㎡ (46.5평)

제시외면적

없음

보증금

3098만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6877만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.56㎡ (49.5평) · 연와조 · 대지

대지권

용현동 102-3 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량만이 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 노유자시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브, 스라브위 기와지붕 2층 건으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 102-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 233-2 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천용일초등학교 대각선 맞은편에 위치한 2층 건물이며, 주변은 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-03 · 인천광역시 미추홀구 용현동 102-3 · 대 153.6㎡
• 22-05-03 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 233-2 · 연와조 스라브, 스라브위기와지붕 2층 노유자시설 1층 81.78㎡ 2층 81.78㎡

주변

학군

• 151m · 용일초등학교 · 초등학교
• 510m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 565m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 572m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 586m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 767m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 776m · 용정초등학교 · 초등학교
• 786m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 844m · 인하사대부속중고등학교
• 916m · 학익초등학교 · 초등학교
• 973m · 주안초등학교 · 초등학교
• 977m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 57m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 113m · 아리마을쉼터 · 506
• 144m · 아리마을쉼터 · 506
• 155m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 239m · 용현동상우빌라 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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