인천지법 2021타경4620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 22-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

626.34㎡ (189.5평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

3341만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로81번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 626.34㎡ (189.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 81

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 용정초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2001.07.12인 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지층 비02호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지의 남서측 및 북동측으로 포장도로에 접하여 있으며, 북동측에 소재하는 도로로 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L + 15m이하(조건부 G·L + 19m이하)), 제1종지구단위계획구역 (수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(2008.03.07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로81번길 7, 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 숭의동 용정초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-07 · 인천광역시 미추홀구 수봉로81번길 7, 지층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 88.563㎡ 1층 71.241㎡ 2층 131.458㎡ 3층 131.458㎡ 4층 131.458㎡ 철근콘크리트조 72.162㎡

주변

학군

• 172m · 용정초등학교 · 초등학교
• 548m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천남중학교 · 중학교
• 848m · 용일초등학교 · 초등학교
• 858m · 도화초등학교 · 초등학교
• 940m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1003m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1012m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1042m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1095m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1100m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1101m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 19m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 81m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 337m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 387m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 407m · 제물포시장 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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