인천지법 2021타경4668-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 22-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.60㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 6551만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 81.60㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 46-6

호

14층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 제4층 제402호 외 1개호서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 오피스텔, 기호(2) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 대체로 장방형의 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 6미터, 북동측 및 남서측으로 약 3미터 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 147-51, 숭의동 147-52번지 : 동일사항임. 일반상업지역(2020-06.29), 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 4층402호 (숭의동,한림가우디) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 13층1302호 (숭의동,한림가우디) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구청 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

신OO

임차인

민OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-14 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-6, 4층402호 (숭의동,한림가우디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 111.6675㎡ 1층 51.75㎡ 1층 19.64㎡ 1층 2.88㎡ 2층 181.1715㎡ 3층 180.1515㎡ 4층 180.1515㎡ 5층 181.1715㎡ 6층 180.1515㎡ 7층 238.2515㎡ 8층 221.7215㎡ 9층 238.2515㎡ 10층 220.7015㎡ 11층 230.6815㎡ 12층 181.3765㎡ 13층 192.8065㎡ 14층 182.3965㎡ 철근콘크리트구조 81.6034㎡

주변

학군

• 551m · 인천남중학교 · 중학교
• 572m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 663m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 672m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 광성고등학교 · 고등학교
• 778m · 선인고등학교 · 고등학교
• 881m · 인화여자중학교 · 중학교
• 886m · 동산중고등학교
• 891m · 선인중학교 · 중학교
• 946m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 978m · 인천산업정보학교
• 998m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 112m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 129m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 175m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 223m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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