인천지법 2021타경4682-1 영종 자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-16 · 경매접수
2. 21-03-17 · 경매개시결정
3. 21-03-17 · 배당요구종기
4. 22-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.55㎡ (25.0평)

건물면적

138.61㎡ (41.9평)

토지면적

82.55㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

3598만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운남서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영종 자이 · 138.61㎡ (41.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1550 · 제3종일반주거지역 · 82.55㎡ (25.0평)

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운남동 소재, "영종국제물류고등학교" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 교육시설, 근린생활시설 공공기관시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 대리석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 알류미늄 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서 현황 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로로 출입하며 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04)(), 제1종지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 성장관리 권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,장애물제한 표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 104동 14층1401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 영종국제도시에 위치하고 있는 아파트 로서, 주변에는 영종국제물류고등학교 및 다세대주택 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

중OOOOO

임차인

곽OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-10 · 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 104동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 60.916 ㎡ 2층 713.945 ㎡ 3층 713.945 ㎡ 4층 713.945 ㎡ 5층 713.945 ㎡ 6층 713.945 ㎡ 7층 713.945 ㎡ 8층 713.945 ㎡ 9층 713.945 ㎡ 10층 713.945 ㎡ 11층 713.945 ㎡ 12층 713.945 ㎡ 13층 713.945 ㎡ 14층 713.945 ㎡ 15층 713.945 ㎡ 16층 713.945 ㎡ 17층 713.945 ㎡ 18층 713.945 ㎡ 19층 713.945 ㎡ 20층 713.945 ㎡ 21층 713.945 ㎡ 22층 713.945 ㎡ 23층 721.1766 ㎡ 24층 256.3640 ㎡ 철근콘크리트구조 138.6111 ㎡

주변

학군

• 121m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 804m · 영종중학교 · 중학교
• 1277m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 40m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 50m · 영종자이아파트 · 인천e음15
• 210m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 212m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 226m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다