인천지법 2021타경4897-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 22-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.21㎡ (5.8평)

건물면적

76.20㎡ (23.1평)

토지면적

19.21㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7015만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬중로67번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 76.20㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 623-70 · 19.21㎡ (5.8평)

호

6층

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

하OO

소유자

교OOOOO OOOO(OOOOO OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제3층 제302호 외 2개호로, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2),(3) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) 및 기호(3)은 각 2필지 일단으로 대체로 장방형의 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2),(3) 서측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용현동 623-4, 623-82, 623-70, 623-84번지 : 동일사항임. 준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 28-20, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 28-20, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 28-10, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

3명

- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

소유자

교OOOOO OOOO(OOOOO OOOO OOOOOOO)

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

윤OO

임차인

임OO

임차인

전OO

점유자

김OO

채권자

동OOOOOO

채무자

하OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-21 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 28-10, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 17.03㎡ 2층 200.26㎡ 3층 155.11㎡ 4층 155.11㎡ 5층 160.18㎡ 6층 127.27㎡ 철근콘크리트구조 5층(하부) 42.77㎡ 6층(상부) 33.43㎡

주변

학군

• 336m · 용현초등학교 · 초등학교
• 600m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 735m · 신흥중학교 · 중학교
• 764m · 용현여자중학교 · 중학교
• 849m · 용현중학교 · 중학교
• 864m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 953m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1004m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1040m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1068m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1159m · 나빌레관 · 대학교
• 1215m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 145m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 172m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 213m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 224m · 숭의역(1번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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