인천지법 2021타경5043-1 주안애팰리스 2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-23 · 경매접수
2. 21-03-24 · 경매개시결정
3. 21-03-24 · 배당요구종기
4. 22-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.35㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1773만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안애팰리스 2 · 57.35㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 47

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, 국철 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 업무시설, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 후면 상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 각종 버스정류장 및 북동측 인근으로 국철 "주안역", 남동측 인근으로 인천2호선 "시민공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 제6층 제603호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "공동주택(아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "주안애팰리스2" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 중로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 6층603호 (주안동,주안애팰리스2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 인천지하철 2호선 시민공원역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-10 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 47, 1동 6층603호 (주안동,주안애팰리스2) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 11.88 ㎡ 지1층 11.88 ㎡ 1층 47.52 ㎡ 1층 38.89 ㎡ 2층 421.19 ㎡ 3층 421.19 ㎡ 4층 421.19 ㎡ 5층 421.19 ㎡ 6층 333.99 ㎡ 7층 333.99 ㎡ 8층 333.99 ㎡ 9층 333.99 ㎡ 10층 333.99 ㎡ 11층 333.99 ㎡ 12층 333.99 ㎡ 13층 333.99 ㎡ 14층 333.99 ㎡ 철근콘크리트구조 57.35 ㎡

주변

학군

• 754m · 석암초등학교 · 초등학교
• 787m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 810m · 주안초등학교 · 초등학교
• 858m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 934m · 도화초등학교 · 초등학교
• 987m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1173m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1225m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1356m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1372m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 180m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 237m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 240m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 249m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 276m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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