인천지법 2021타경5050-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-23 · 경매접수
2. 21-03-24 · 경매개시결정
3. 21-03-24 · 배당요구종기
4. 22-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.30㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5311만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.30㎡ (21.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

58

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거용, 주상용 부동산, 아파트 단지 및 근린생활 시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 인천 지하철2호선 "주안역"이 소재하는 등, 대중교통 여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991.07.15일 사용승인된 철근콘크리트조 및 철골조 슬라브지붕 지하2층/지상10층 내 제5층 제34호로서, 외벽: 법랑판넬 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외 및 북측으로 노폭 약 15m내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]) , 도로(저촉) , 시장(저촉), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> , 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 58, 에이동 5층34호 (주안동,아이존쇼핑몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 수도권전철 1호선 주안역 부근에 위치한 상가건물로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-03-30 · 인천광역시 미추홀구 염창로 58, 에이동 5층34호 (주안동,아이존쇼핑몰) · 철근콘크리트조 및 철골조 슬라브지붕 지하2층 지상10층 판매 및 영업시설 1층 2057.75㎡ 2층 2047.33㎡ 3층 2085.12㎡ 4층 2078.10㎡ 5층 2007.35㎡ 6층 1955.05㎡ 7층 1068.55㎡ 8층 775.05㎡ 9층 1957.73㎡ 10층 689.85㎡ 지하1층 3046.20㎡ 지하2층 3068.61㎡ 철골조 69.30㎡

주변

학군

• 306m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 332m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 693m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1110m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1112m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1243m · 석정중학교 · 중학교
• 1306m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1363m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1397m · 성산효대학원대학교
• 1402m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1407m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1409m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 126m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 162m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 165m · 주안역환승정류장 · 511
• 214m · 주안역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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