경매 · 아파트
인천지법 2021타경5579-1 NF
인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층050호 (연희동,지젤엠청라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층050호 (연희동,지젤엠청라)
- 감정가
- 7억 9700만
- 최저가
- 3억 9053만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 48.00㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9053만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.00㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3905만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8788만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 청라에메랄드로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 청라동 99
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 상업지로의 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 건물 내 1층 050호로서, (사용승인일:2017.09.29) 외벽: 외장석붙임, 복합판넬 및 강화유리 마감 등," 내벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 바닥: 디럭스타일 등, 창호: 알루미늄 새시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 일반음식점(상호: 도쿄라멘)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공용부분에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 스프링클러 설비, 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 약20미터 내외의 포장도로(청라에메랄드로)와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합),경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-25 | sd | 2022.05.27 도달 |
| 22-05-16 | sd | 2022.05.19 도달 |
| 21-05-28 | sd | 2021.05.31 도달 |
| 21-04-13 | sd | 2021.04.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층050호 (연희동,지젤엠청라) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 서구 청라동 청라고등학교 부근에 위치한 상가건물로 주변은 아파트, 다세대주택, 상가건물 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 지젤엠청라 1층 50호(48평방미터) | 100,000,000 | 2019.09.21.~2021.02.28. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 지젤엠 청라 1층 50호(48 평방미 터) | 2020.10.05 | 2019.09.21.~2 021.02.28. | 100`000`000 · 600`000 | |
| 김○○ | 1층 050호 전부 | 2020.10.05. | 2020.10.4.~20 22.10.4. | 100`000`000 · 600`000 | 2021.06.09 |
매각공고
- 22-04-29 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층050호 (연희동,지젤엠청라) · 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 제1,2종근린생활시설,운동시설,판매시설 지3층 8732.758㎡ 지2층 9975.758㎡ 지1층 9930.236㎡ 1층 6013.17㎡ 2층 6237.051㎡ 3층 6268.881㎡ 4층 6268.041㎡ 5층 6264.681㎡ 철근콘크리트조.철골조 48㎡
주변
학군
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- 1211m · 청람중학교 · 중학교
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버스
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- 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
- 112m · 웰카운티 · 42, 72
- 123m · 청라초등학교 · M6458인천
- 228m · 청라초등학교 · 702, M6458
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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