인천지법 2021타경5593-1 삼성타운 명왕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-05 · 경매접수
2. 21-04-06 · 경매개시결정
3. 21-04-06 · 배당요구종기
4. 21-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.34㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 167만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성타운 명왕 · 50.34㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

55-4

호

4층

당사자

채권자

가OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 2층204호로서, 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2012.01.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약8m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대 보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 2층204호 (경서동,삼성타운명왕) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 경서동 경서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서OOOO OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

가OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-14 · 인천광역시 서구 경서로55번길 10-4, 2층204호 (경서동,삼성타운명왕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택 1층 13㎡ 2층 215.24㎡ 3층 215.24㎡ 4층 215.68㎡ 철근콘크리트구조 50.34㎡

주변

학군

• 176m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 76m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 155m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 168m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 173m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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