인천지법 2021타경6022-1 동호빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-12 · 경매개시결정
3. 21-04-12 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 8차 매각기일 · 최저가 601만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.28㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 20%)

청구금액

5000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제물량로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동호빌라 · 39.28㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동1가 108

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천광역시시립율목도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택밀집 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 제301호로서, (사용승인일자 : 1993.11.23) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 알루미늄새시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2017-01-09)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 현황(출입문 표기)상 호수와 공부(건축물현황도)상 호수 위치가 상이하며, 공부(건축물현황도)를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로108번길 20, 3층301호 (신흥동1가,동호빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인이라고 주장하는 남성에게 전입신고 여부를 묻자, 자신의 이름은 최규성이며, 외국인(조선족)이라 전입신고가 아닌 외국인등록을 하였다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

최OO

임차인

최OO(OOO OOOOOOOO)

채권자

최OO(OOO OOO OOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-05 · 인천광역시 중구 제물량로108번길 20, 3층301호 (신흥동1가,동호빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 93.62㎡ 2층 125.24㎡ 3층 125.24㎡ 4층 125.24㎡ 지층 91.28㎡ 철근콘크리트조 39.28㎡(면적 변경)

주변

학군

• 296m · 송도중학교 · 중학교
• 350m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 385m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 418m · 인천반도체고등학교
• 429m · 인천여자상업고둥학교
• 573m · 신광초등학교 · 초등학교
• 672m · 광성고등학교 · 고등학교
• 689m · 유니온국제신학 · 대학교
• 701m · 창영초등학교 · 초등학교
• 709m · 영화초등학교 · 초등학교
• 735m · 송림초등학교 · 초등학교
• 748m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 210m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 267m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 270m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 285m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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