인천지법 2021타경6046-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-12 · 경매개시결정
3. 21-04-12 · 배당요구종기
4. 21-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.02㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

2490만 (최저가의 10%)

청구금액

1073만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염전로144번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.02㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 144-5

호

13층

당사자

채권자

유OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대학교 제물포캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하며 북측으로 청솔공원이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장이 도보 약 7분 거리에 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물 내 제8층 제에이-802호로서 외벽 : 타일 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 창호 : 하이 샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 3m 도로, 남동측으로 노폭 약 10m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-05-14), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-5, 8층에이-802호 (도화동,어반스뷰5차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 도화동 인천전자마이스터고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

수OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-01 · 인천광역시 미추홀구 염전로144번길 24-5, 8층에이-802호 (도화동,어반스뷰5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 업무시설외1 지1층 932.32㎡ 1층 217.49㎡ 2층 945.04㎡ 3층 945.04㎡ 4층 617.55㎡ 5층 617.55㎡ 6층 617.55㎡ 7층 617.55㎡ 8층 617.55㎡ 9층 617.55㎡ 10층 617.55㎡ 11층 617.55㎡ 12층 617.55㎡ 13층 617.55㎡ 옥탑1층 44.88㎡ 옥탑2층 33.36㎡ 철근콘크리트구조 65.02㎡

주변

학군

• 468m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 476m · 인천청인학교
• 533m · 서화초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 632m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 751m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 761m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 810m · 선인중학교 · 중학교
• 980m · 인화여자중학교 · 중학교
• 993m · 동산중고등학교
• 1010m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1037m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 217m · 국제이노베이션 · 566
• 316m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 318m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 319m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 330m · 가구단지사거리 · 112, 22, 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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