인천지법 2021타경6060-1 피닉스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-12 · 경매접수
2. 21-04-22 · 경매개시결정
3. 21-04-22 · 배당요구종기
4. 21-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.38㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1530만 (최저가의 10%)

청구금액

2075만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 피닉스빌 · 39.38㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 9

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택이 밀집한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 공동주택(다세대주택) 건물 내의 3층 302호로서, 외벽:콘크리트 위 벽돌치장쌓기 및 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 동남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(200%이하) 층수(4층이하) 건축물용도), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접함), 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로9번길 6, 3층302호 (검암동,피닉스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택(다세대)임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

전OOO OOO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-08 · 인천광역시 서구 검암로9번길 6, 3층302호 (검암동,피닉스빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.47㎡ 2층 172.55㎡ 3층 172.55㎡ 4층 160.63㎡ 5층 139.57㎡ 철근콘크리트조 39.38㎡

주변

학군

• 223m · 검암중학교 · 중학교
• 243m · 검암중학교 · 중학교
• 342m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 352m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 407m · 간재울중학교 · 중학교
• 429m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 602m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 842m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 849m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 161m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 171m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 185m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 221m · 검암사거리 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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