인천지법 2021타경6459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-16 · 경매접수
2. 21-04-19 · 경매개시결정
3. 21-04-19 · 배당요구종기
4. 22-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

476.10㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

7418만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5696만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

운남동 1564-1

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천운남초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 미성숙상가지대로서, 제반 주위 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "주상나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 서측으로 각각 중로 및 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(운남지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 토지구획 정리사업지구<토지구획정리사업법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한 높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 철거가 용이한 제시외건물 기호㉠, ㉡(용도:농막 등)이 소재하며 경제적 가치가 희박한 것을 판단되어 감정평가에서 제외 하였는 바, 경매진행시 참고바람. (후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 1564-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 매각부동산은 인천 영종국제도시에 위치하고 있는 대지 로서, 지적도 및 목측의 방법으로 대략적으로 그 위치를 확인할수 밖에 없는 조사방법의 한계가 있으므로 추후 별도의 확인과 지적 경계 측량을 요하니 참고하시기 바랍니다

부동산표시목록

가압류권자

파OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OOOOOO

지상권자

신OOOOOO

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-19 · 인천광역시 중구 운남동 1564-1 · 대 476.1㎡

주변

학군

• 126m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1014m · 영종중학교 · 중학교
• 1194m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 72m · 영종물류고등학교앞.영종자이아파트 · 203, 203A, 204, 인천e음15
• 73m · 영종물류고등학교앞·영종자이아파트 · 223, 304, 307, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9
• 74m · 영종물류고등학교·영종자이아파트 · 223, 307, 영종3, 영종6-1, 영종9
• 74m · 영종물류고등학교.영종자이아파트 · 203, 204, 320, 인천e음15
• 169m · 영종자이아파트 · 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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