인천지법 2021타경6534-1 신한아파트3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-16 · 경매접수
2. 21-04-19 · 경매개시결정
3. 21-04-19 · 배당요구종기
4. 22-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6573만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.75㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

657만 (최저가의 10%)

청구금액

7615만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안동로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신한아파트3차 · 50.75㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 26

호

6층

당사자

채권자

직OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "시민공원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 기호(1)에 후첨 "사진용지"와 같이 "판넬조 판넬지붕, 보일러실 및 창고, 약 2.5㎡"의 제시외건물(ㄱ)이 소재하는 바, 이는 개략적인 실측에 의거 사정평가하였음. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 21, 102동 6층602호 (주안동,신한아파트3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 인천가정법원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

직OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-16 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 21, 102동 6층602호 (주안동,신한아파트3차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 110.28㎡ 2층 209.52㎡ 3층 209.52㎡ 4층 209.52㎡ 5층 206.82㎡ 6층 106.95㎡ 철근콘크리트조 50.75㎡

주변

학군

• 162m · 석암초등학교 · 초등학교
• 776m · 경원초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1033m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1039m · 성산효대학원대학교
• 1094m · 동인천중학교 · 중학교
• 1107m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1140m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 석정중학교 · 중학교
• 1145m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1147m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1159m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 257m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 279m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 280m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 318m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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