인천지법 2021타경6602-1 정석빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-19 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 21-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.29㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

504만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율도로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정석빌라 · 37.29㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 66

호

4층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하는 "정석빌라" 제1동 제4층 제403호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되어 있는 일 반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6M, 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(인천시서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 율도로66번길 11, 1동 4층403호 (석남동,정석빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 신현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-01 · 인천광역시 서구 율도로66번길 11, 1동 4층403호 (석남동,정석빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 115.53㎡ 2층 115.53㎡ 3층 115.53㎡ 4층 115.53㎡ 지층 115.53㎡ 철근콘크리트조 37.29㎡

주변

학군

• 210m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 475m · 신석초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 812m · 신현고등학교 · 고등학교
• 895m · 가정고등학교 · 고등학교
• 895m · 신현고등학교 · 고등학교
• 921m · 신현중학교 · 중학교
• 927m · 가석초등학교 · 초등학교
• 960m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 986m · 가현중학교 · 중학교
• 994m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1033m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 95m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 118m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 143m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 194m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 205m · 독골사거리 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다