인천지법 2021타경6695-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-20 · 경매접수
2. 21-04-21 · 경매개시결정
3. 21-04-21 · 배당요구종기
4. 22-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5038만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 38

호

18층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

정OO(OOOOOOO)

소유자

정OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘미추홀구청’ 서측 인근에 위치하는 다우림 제201동 제3층 제301호로서, 주위는 동유형의 아파트 및 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 전철역(제물포역) 이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상18층 건물 내 3층 301호로서 아파트로 이용중입니다. (사용승인일 : 2018.03.29) 외벽 : 일부 스톤코트 마감 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상18층 건물 내 3층 301호로서 아파트로 이용중입니다. (사용승인일 : 2018.03.29) 외벽 : 일부 스톤코트 마감 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 보안설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 경인로(20m), 남동측 및 남서측으로 6m 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 38, 201동 3층301호 (숭의동,다우림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구청 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-17 · 인천광역시 미추홀구 경인로 38, 201동 3층301호 (숭의동,다우림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 제1종근린생활시설 및 업무시설 및 공동주택 지2층 178.28㎡ 지1층 1020.63㎡ 1층 176.17㎡ 2층 748.96㎡ 3층 748.96㎡ 4층 748.96㎡ 5층 748.96㎡ 6층 748.96㎡ 7층 748.96㎡ 8층 748.96㎡ 9층 748.96㎡ 10층 748.96㎡ 11층 748.96㎡ 12층 748.96㎡ 13층 748.96㎡ 14층 748.96㎡ 15층 748.96㎡ 16층 748.96㎡ 17층 748.96㎡ 18층 697.98㎡ 철근콘크리트구조 59.94㎡

주변

학군

• 562m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 598m · 인천남중학교 · 중학교
• 682m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 779m · 광성고등학교 · 고등학교
• 807m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1000m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1001m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1025m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1029m · 동산중고등학교
• 1033m · 선인중학교 · 중학교
• 1068m · 인천산업정보학교

버스

• 107m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 125m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 131m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 205m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 237m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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