경매 · 오피스텔
인천지법 2021타경6701-1 해담아트빌
인천광역시 미추홀구 미추로27번길 18-2, 11층1102호 (숭의동,해담아트빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 미추로27번길 18-2, 11층1102호 (숭의동,해담아트빌)
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 1억 5470만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 80.74㎡ (24.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 633만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 80.74㎡ (24.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1547만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 194만
- 도로명주소
- 미추로27번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 해담아트빌 · 80.74㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 숭의동 27-2
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 중OOOOOOO OOO
- 소유자
- 중OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독 주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 등의 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 11층 1102호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔(주거용) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 소재 토지는 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03. 07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 오피스텔로 등재되어 있으나, 현황 주거용오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-05 | sd | 2022.01.06 송달간주 |
| 21-12-27 | sd | 2021.12.29 도달 |
| 21-12-03 | sd | 2021.12.07 도달 |
| 21-05-04 | sd | 2021.05.10 도달 |
| 21-04-26 | sd | 2021.04.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로27번길 18-2, 11층1102호 (숭의동,해담아트빌) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 미추홀구청 부근에 위치한 업무시설 건물로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 미OOO(OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 중OOOOOOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2019.08.14 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2019.8.14. | 2019.7.13.~20 21.7.12. | 25`000`000 · 470`000 | 2021.05.17 |
매각공고
- 21-11-16 · 인천광역시 미추홀구 미추로27번길 18-2, 11층1102호 (숭의동,해담아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 1층 86.42㎡ 2층 288.88㎡ 3층 288.88㎡ 4층 288.88㎡ 5층 288.88㎡ 6층 288.88㎡ 7층 288.88㎡ 8층 288.88㎡ 9층 288.88㎡ 10층 288.88㎡ 11층 288.88㎡ 철근콘크리트구조 80.74㎡
주변
학군
- 539m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 747m · 인천남중학교 · 중학교
- 783m · 광성고등학교 · 고등학교
- 805m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 998m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 999m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1057m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1072m · 용현초등학교 · 초등학교
- 1087m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1094m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 1139m · 영화초등학교 · 초등학교
- 1150m · 인천산업정보학교
버스
- 80m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
- 129m · 장안사거리 · 23, 33, 4
- 137m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 140m · 장안사거리 · 23, 33, 4
- 158m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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