인천지법 2021타경6831-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-21 · 경매접수
2. 21-06-29 · 경매개시결정
3. 21-06-29 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.50㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3040만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.50㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신흥동3가 42

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOOOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인천신광초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역 내 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 13층 1304호로서, (사용승인일 : 2018.07.06) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창 호 : 하이섀시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내 소화전 설비, 승강기, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 52개호의 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 6미터 및 서측으로 로폭 약 2-3미터의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(소로2-6)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로42번길 5, 13층1304호 (신흥동3가,로렉스52) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-04 · 인천광역시 중구 인중로42번길 5, 13층1304호 (신흥동3가,로렉스52) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 17.16㎡ 1층 103.29㎡ 2층 389.14㎡ 3층 389.14㎡ 4층 389.14㎡ 5층 389.14㎡ 6층 389.14㎡ 7층 389.14㎡ 8층 389.14㎡ 9층 389.14㎡ 10층 389.14㎡ 11층 389.14㎡ 12층 389.14㎡ 13층 322.63㎡ 14층 322.63㎡ 철근콘크리트구조 58.5㎡

주변

학군

• 299m · 신광초등학교 · 초등학교
• 303m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 372m · 광성고등학교 · 고등학교
• 774m · 인천반도체고등학교
• 783m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 797m · 영화초등학교 · 초등학교
• 840m · 창영초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천산업정보학교
• 947m · 송도중학교 · 중학교
• 1012m · 인천여자상업고둥학교
• 1064m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 75m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 195m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 211m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 255m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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