인천지법 2021타경6848-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-21 · 경매접수
2. 21-04-22 · 경매개시결정
3. 21-04-22 · 배당요구종기
4. 21-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.25㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6146만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.25㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 459

호

11층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

탁OO

소유자

탁OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "도화역"이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 01월 03일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재마감 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 새시 : PVC새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 10미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 459, 2층202호 (도화동,도화탑클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 인천 미추홀구 도화동 도화IC 부근에 위치한 업무시설 건물로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

성OO(OOOOO)

임차인

오OO

임차인

임OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-09 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 459, 2층202호 (도화동,도화탑클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지하1층 171.247㎡ 지하1층 25.376㎡ 1층 27.22㎡ 1층 25.884㎡ 2층 284.085㎡ 3층 284.085㎡ 4층 284.085㎡ 5층 284.085㎡ 6층 284.085㎡ 7층 284.085㎡ 8층 284.085㎡ 9층 284.085㎡ 10층 284.085㎡ 11층 88.82㎡ 옥탑1층 18.2㎡ 옥탑2층 18.2㎡ 철근콘크리트구조 59.2490㎡

주변

학군

• 391m · 도화초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 719m · 주안초등학교 · 초등학교
• 931m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1058m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1063m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1153m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1226m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1253m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1310m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1404m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1426m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 193m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 225m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 231m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 256m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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