인천지법 2021타경7124-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-23 · 경매접수
2. 21-04-26 · 경매개시결정
3. 21-07-16 · 배당요구종기
4. 25-12-15 · 9차 매각기일 · 최저가 765만 (8%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.55㎡ (6.5평)

건물면적

45.09㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬중로59번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 45.09㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 622-86 · 21.55㎡ (6.5평)

호

5층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택이 밀집하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라알미늄샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 포장소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로744번길 10, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 심곡로208번길 4-11, 비동 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 35-5, 4층402호 (경서동,프리머스빌) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로59번길 19-17, 에이동 5층502호 (용현동,선인하트빌3차) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로12번길 59, 2층202호 · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 5-1, 나동 5층502호 · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 남동구 백범로214번길 39-1, 3동 3층301호 · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 계양구 장제로755번길 32-2, 103동 4층403호 (계산동,다우빌라) · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로59번길 19-17, 에이동 5층 502호 (용현동,선인하트빌3차) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

천OO

압류권자

인OOOO OOOO

임차인

LOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

김OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로59번길 19-17, 에이동 5층 502호 (용현동,선인하트빌3차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.6㎡(계단실) 2층 101.1㎡(2세대) 3층 101.1㎡(2세대) 4층 101.1㎡(2세대) 5층 101.1㎡(2세대) 철근콘크리트조 45.09㎡

주변

학군

• 349m · 용현초등학교 · 초등학교
• 540m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 630m · 용현여자중학교 · 중학교
• 679m · 신흥중학교 · 중학교
• 702m · 용현중학교 · 중학교
• 738m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 814m · 인항고등학교 · 고등학교
• 899m · 신선초등학교 · 초등학교
• 933m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1174m · 나빌레관 · 대학교
• 1211m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1255m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 90m · 용현동농협 · 517, 519
• 117m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 149m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 163m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다