인천지법 2021타경7148-9 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-23 · 경매접수
2. 21-04-26 · 경매개시결정
3. 21-04-26 · 배당요구종기
4. 22-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.75㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 7948만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길

건물 · 대지권

건물

20층 건물 · NF · 54.75㎡ (16.6평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

학익동 10

호

5층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재, "인천지방법원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 19개호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 (1)-(20) 공히 "연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필일단지로 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현재 "연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 2층201호 · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 11 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 3층305호 · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 13 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 19 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 5층503호 · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 2층205호 · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 3층301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 3층303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천 미추홀구 재넘이길 10에 소재한 다세대 주택으로 연립, 다세대주택, 다가구주택 밀집 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

강OO

유치권자

김OO(OOOOO)

임차인

강OO

임차인

길OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

천OO

점유자

윤OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-24 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길 10, 3층303호 · 철근콘크리트고 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택 철근콘크리트구조 54.75㎡

주변

학군

• 361m · 인하사대부속중고등학교
• 648m · 연학초등학교 · 초등학교
• 678m · 학익초등학교 · 초등학교
• 687m · 용일초등학교 · 초등학교
• 734m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 736m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 775m · 인주중학교 · 중학교
• 784m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 845m · 인주초등학교 · 초등학교
• 864m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 889m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 학익고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 101m · 용일사거리 · 1601인천
• 111m · 학익2동행정복지센터 · 4, 5-1, 8, 8A
• 160m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
• 180m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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