인천지법 2021타경7209-1 메가스타영종

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-26 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 22-01-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4874만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.34㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

974만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1465만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신도시남로142번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메가스타영종 · 26.34㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 142

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 근린생활 시설, 숙박시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 "운서역"(공항철도) 등의 대중교 통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 6층비에이치-613호로서, 외벽: 석재, 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "숙박시설(일반호텔)"로서, 본건의 전유부분은 현황 "하워드존슨호텔"내 객실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 시스템에어컨 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 숙박시설, 업무시설, 판매시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측, 북측, 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합), 시가지조성사업지 역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역( 2014-08-05)()<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 6층비에이치-613호 (운서동,메가스타영종) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 영종국제도시에 위치하고 있는 호텔(하워드죤슨 엔 데이즈)의 비에이치(비지니스호텔) 객실 로서, 주변에는 전철역(운서역) 및 상가 밀집지역 임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

점유자

비OOO OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-15 · 인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 6층비에이치-613호 (운서동,메가스타영종) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 숙박시설(호텔) 업무시설(오피스텔) 판매시설(상점) 지하1층 10179.72㎡ 지하2층 10174.97㎡ 지하3층 10718.94㎡ 1층 5835.04㎡ 2층 7468.25㎡ 3층 6917.67㎡ 4층 6213.87㎡ 5층 6213.87㎡ 6층 6213.87㎡ 7층 6213.87㎡ 8층 6213.87㎡ 9층 6213.87㎡ 10층 6213.87㎡ 철근콘크리트구조 26.3425㎡

주변

학군

• 525m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1271m · 인천운서중학교
• 1298m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1374m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1446m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1484m · 인천과학고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 86m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 104m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 156m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16
• 159m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다