인천지법 2021타경8127-1 스마트 테크노 타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-14 · 경매접수
2. 21-05-17 · 경매개시결정
3. 21-05-17 · 배당요구종기
4. 22-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2981만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.00㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

2298만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1512만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스마트 테크노 타워 · 118.00㎡ (35.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

가좌동 681-1

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가재울역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며 , 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 가재울역(인천2호선) 및 노선버스정류장이 소재하 는 등, 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제1층 제1008-1호로서, 외벽 : 강화유리 마감 및 복합 판넬 마감 등, 내벽 : 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 상의 용도는 소매점이며, 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비(화물승강기 포함), 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 35m 및 남동측으로 노폭 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(대로 1-14호선(주))(접합), 도로(접합), 산업시설구역< 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백범로 681, 1층1008-1호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 서구 가좌동 인천지하철 2호선 가재울역 부근에 위치한 공장(지식산업센터)으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-05 · 인천광역시 서구 백범로 681, 1층1008-1호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 공장(지식산업센터) 지1층 4458.16㎡ 1층 4415.19㎡ 2층 4403.19㎡ 3층 4389.39㎡ 4층 4375.89㎡ 5층 4362.39㎡ 6층 4348.89㎡ 7층 4335.39㎡ 8층 4320.54㎡ 철근콘크리트구조 118㎡

주변

학군

• 628m · 가정여자중학교 · 중학교
• 941m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1060m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1070m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1073m · 제물포중학교 · 중학교
• 1163m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1214m · 상정중학교 · 중학교
• 1289m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1291m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1340m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1362m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1394m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 공단자동차 · 103
• 137m · 현대써비스 · 103, 28, 28-1
• 207m · 태평양인천물류센터 · 28, 28-1
• 216m · 중앙사료 · 103, 28, 28-1
• 352m · 공단본부 · 28, 28-1, 306, 306A, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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