인천지법 2021타경8134-1 해이든영종

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-14 · 경매접수
2. 21-05-17 · 경매개시결정
3. 21-05-17 · 배당요구종기
4. 22-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 20%)

청구금액

7571만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해이든영종 · 20.00㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1951-2

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ‘구읍뱃터’ 서측 인근에 위치하는 해이든영종 제17층 제1704호 로서, 주위는 생활숙박시설, 일반숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 인근에 월미도 - 영종도간 뱃 터가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 17층 1704호로서 생활숙박시설로 이용중입니다. (사용승인일 : 2017.02.10) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 17층 1704호로서 생활숙박시설로 이용중입니다. (사용승인일 : 2017.02.10) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 생활숙박시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 광대로, 남측으로 중로 및 동측으로 보행자전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(2012-12-28)(보 행자도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(2012-12-28)(접함) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건 현장방문하였으나 소유자 및 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도 면, 인근유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하 지 못하였는바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로43번길 9, 17층1704호 (중산동,해이든영종) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 매각부동산은 인천 영종국제도시에 위치하고 있는 오피스텔 로서, 주변에는 임야, 상가 및 숙박시설 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-13 · 인천광역시 중구 은하수로43번길 9, 17층1704호 (중산동,해이든영종) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 숙박시설(생활숙박시설)및제2종근린생활시설 지하1층 140.58㎡ 1층 174.13㎡ 2층 320.56㎡ 3층 286.05㎡ 4층 286.05㎡ 5층 286.05㎡ 6층 286.05㎡ 7층 286.05㎡ 8층 286.05㎡ 9층 286.05㎡ 10층 286.05㎡ 11층 286.05㎡ 12층 286.05㎡ 13층 286.05㎡ 14층 286.05㎡ 15층 286.05㎡ 16층 286.05㎡ 17층 286.05㎡ 18층 286.05㎡ 19층 286.05㎡ 20층 286.05㎡ 철근콘크리트구조 20.00 ㎡

주변

학군

• 898m · 인천중산중학교 · 중학교
• 951m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1115m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1424m · 학교(예정)

버스

• 51m · 영종선착장입구 · 203
• 233m · 영종진공원 · 203, 205
• 246m · 영종진공원 · 203, 205
• 297m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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