인천지법 2021타경8271-2 DH 씨밀레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.04㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

527만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로29번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · DH 씨밀레 · 23.04㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1953-2

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

엄OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 인천광역시 부평구 부평동 소재‘인천부흥초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 학교, 다세대주택, 주상용건물 및 각종 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 기호(2): 인천광역시 중구 중산동 소재‘구읍뱃터’남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 호텔, 숙박시설, 주상나지 및 각종 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 양호시됨. 기호(2): 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 13층 건물 내 3층 301호로서, 벽체 : 대리석, 드라이비트 및 수성페인팅 마감. 창호 : 샷시창호임. 기호(2): 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 6층 614호로서, 벽체 : 대리석 및 인조석 붙임 마감. 창호 : 페어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 오피스텔로 이용중임. , 기호(2): 숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1): 위생 및 급배수설비, 승강기, 기계식 주차설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 기호(2): 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 본건 대체로 세장형 평지의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 기호(2): 본건 대체로 정방형 평지의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 서측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(2): 본건 북측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약12미터, 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역, 과밀억제권역임. 기호(2): 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2012-12-28)(접함), 경제자유구역, 성장관리권역(2014-11-03)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 110번길4, 3층301호 (부평동,디에이치씨밀레) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 6층614호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건1은 장제로110번길 4에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOO OOOO

배당요구권자

고OOOOOOOOO

배당요구권자

유OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임차인

(주) OOOOOOOOOOO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

엄OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-27 · 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 6층614호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 13층 숙박시설,제1,2종근린생활시설 지1층 874.07㎡ 1 층 595.43㎡ 2 층 645.75㎡ 3 층 645.75㎡ 4 층 645.75㎡ 5 층 645.75㎡ 6 층 645.75㎡ 7 층 645.75㎡ 8 층 645.75㎡ 9 층 645.75㎡ 10 층 645.75㎡ 11 층 645.75㎡ 12 층 645.75㎡ 13 층 645.75㎡ 철근콘크리트구조 23.04 ㎡

주변

학군

• 1125m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1195m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1398m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 영종선착장입구 · 203
• 453m · 영종역사관 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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