인천지법 2021타경8608-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-24 · 경매접수
2. 21-05-25 · 경매개시결정
3. 21-05-25 · 배당요구종기
4. 22-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.46㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로251번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.46㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

251-1

호

4층

당사자

채권자

곽OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층건중 제4층 제401호로서, (사용승인 : 1991.04.23) 외벽 : 몰탈위페이닝마감. 내벽 : 벽지도배마감. 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로251번길 52-1, 비동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 인천기계공업고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

곽OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-21 · 인천광역시 미추홀구 인주대로251번길 52-1, 비동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 84.04㎡ 2층 84.04㎡ 3층 84.04㎡ 4층 84.04㎡ 지하 30.76㎡ 철근콘크리트조 37.46㎡

주변

학군

• 265m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 328m · 용일초등학교 · 초등학교
• 629m · 주안초등학교 · 초등학교
• 788m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 844m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 873m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 954m · 인하사대부속중고등학교
• 964m · 남부초등학교 · 초등학교
• 993m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1044m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1105m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 180m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 185m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 215m · 용현동상우빌라 · 506
• 216m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
• 221m · 인천기계공고 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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