인천지법 2021타경8639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-24 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

252.27㎡ (76.3평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

2732만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 252.27㎡ (76.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 172-8

호

2층

당사자

채권자

백OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천기계공업고동학교" 북측 인근에 위치하며 으로서, 본건 주위는 동류형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 지하층 1호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]) 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 172-8, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 도화동 도화IC 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

채권자

백OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-07 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 172-8, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 72.78㎡ 2층 72.78㎡ 지하 72.42㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 2.0㎡ 벽돌조 32.29㎡

주변

학군

• 334m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 512m · 도화초등학교 · 초등학교
• 692m · 주안초등학교 · 초등학교
• 777m · 용일초등학교 · 초등학교
• 930m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1098m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1182m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1214m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1247m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1267m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1276m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1351m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 155m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 218m · 명가빌라(회차) · 506
• 308m · 대명아파트 · 511
• 338m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다