인천지법 2021타경8660-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-25 · 경매접수
2. 21-05-26 · 경매개시결정
3. 21-05-26 · 배당요구종기
4. 22-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2690만 (최저가의 10%)

청구금액

2977만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안동로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 26

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017. 05월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 업무시설 및 공동주택 건물 내의 2층 201호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설 및 공동주택 건물의 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 남서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역. 기호2.3.4토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역. 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15, 2층201호 (주안동,위드팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 석암초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

한OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-12 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15, 2층201호 (주안동,위드팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 336.85㎡ 1층 120.55㎡ 2층 376.58㎡ 3층 376.58㎡ 4층 376.58㎡ 5층 376.58㎡ 6층 376.58㎡ 7층 376.58㎡ 8층 376.58㎡ 9층 376.58㎡ 10층 389.89㎡ 11층 389.89㎡ 12층 389.89㎡ 13층 389.89㎡ 14층 389.89㎡ 철근콘크리트구조 84.51㎡

주변

학군

• 166m · 석암초등학교 · 초등학교
• 808m · 경원초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1067m · 성산효대학원대학교
• 1116m · 동인천중학교 · 중학교
• 1131m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1134m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1149m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1162m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1162m · 석정중학교 · 중학교
• 1165m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 257m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 279m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 289m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 293m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 302m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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