인천지법 2021타경8752-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-26 · 경매접수
2. 21-05-27 · 경매개시결정
3. 21-05-27 · 배당요구종기
4. 22-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.70㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1572만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.70㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마전동 64

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 3층 305호로서, 외벽: 치장벽돌, 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2012.04.26)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서, 연립주택 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하), 층수(7층/6층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭10M-12M)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(2013-05-27)(접합), 상대보호구 역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 50, 1동 3층305호 (마전동,서경프라임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 6층 연립주택 및 업무시설(오피스텔) 1개동으로서, 부동산 표시상에는 1동으로 되어 있으나, 출입구 1,2,3호 라인 출입구에는 `서경프라임 A` 4,5,6,7호 라인 출입구에는 `서경프라임 B`라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-08 · 인천광역시 서구 완정로64번길 50, 1동 3층305호 (마전동,서경프라임) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설(오피스텔) 1층 25.51㎡ 2층 545.1㎡ 3층 545.1㎡ 4층 479.11㎡ 5층 479.11㎡ 6층 479.11㎡ 옥탑1층 29.04㎡ 옥탑2층 27.48㎡ 철근콘크리트구조 64.7㎡

주변

학군

• 257m · 마전초등학교 · 초등학교
• 598m · 당하중학교 · 중학교
• 656m · 백석초등학교 · 초등학교
• 656m · 마전중학교 · 중학교
• 765m · 완정초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 987m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1123m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 59m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 160m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 192m · 완정역 · 1002, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 800, 841, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 991, 급행97, 순환83, 인천e음82, 인천e음88
• 202m · 완정사거리 · 1002, 1004, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 79, 800, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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