인천지법 2021타경8790-1 신흥아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-26 · 경매접수
2. 21-05-27 · 경매개시결정
3. 21-05-27 · 배당요구종기
4. 21-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.94㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

3250만 (최저가의 10%)

청구금액

5917만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신흥아이파크 · 114.94㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 30

호

24층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 신흥동3가 소재"신흥중학교" 북동측 인근에 위치하는 신흥아이파크아파트 단지내에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근으로 버스 정류장이 소재하고, 경인 고속도로 및 수도권제2외곽순환고속도로의 인근에 위치하고 있으며, 대중 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 24층 건물내 2006호로서 외벽 : 페인트 마감 창호 : 샷시 창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 난방설비, 승강기 설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측으로 광대로와 인접하여 있고, 본건 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구,시가지경관지구, 도로(저촉), 건축용도지역기타(건축선2m(11층 이상 인 건물은 3m)){건축법},건축허가.착공제한제역(2020-12-21)(생활숙박시설){건축법},상대보 호구역{교육환경보호에 관한법률}, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16) {해양환경 관리법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 30, 107동 20층2006호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 매각부동산은 인천 중구 신흥동에 위치하고 있는 아파트 로서, 주변에는 인하대부속병원, 인천지방조달청 및 아파트단지 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-01 · 인천광역시 중구 인항로 30, 107동 20층2006호 (신흥동3가,신흥아이파크) · 철근콘크리트조 박공지붕 24층 아파트 1층 1219.584㎡ 2층 1304.444㎡ 3층 1304.444㎡ 4층 1304.444㎡ 5층 1296.344㎡ 6층 1296.344㎡ 7층 1296.344㎡ 8층 1296.344㎡ 9층 1296.344㎡ 10층 1296.344㎡ 11층 1296.344㎡ 12층 1296.344㎡ 13층 1296.344㎡ 14층 1296.344㎡ 15층 1296.344㎡ 16층 1296.344㎡ 17층 1296.344㎡ 18층 1296.344㎡ 19층 1296.344㎡ 20층 1296.344㎡ 21층 636.690㎡ 22층 636.690㎡ 23층 636.690㎡ 24층 520.780㎡ 지층 1241.780㎡ 철근콘크리트조 114.940㎡

주변

학군

• 424m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 494m · 신흥중학교 · 중학교
• 760m · 신광초등학교 · 초등학교
• 817m · 용현초등학교 · 초등학교
• 857m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1174m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1227m · 용현중학교 · 중학교
• 1243m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1284m · 인천여자상업고둥학교
• 1286m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1326m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 24m · 인하대병원 · 36
• 83m · 인하대병원입구 · 1111, 13, 33, 330, 36
• 118m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 142m · 현대아파트 · 521, 790B
• 152m · 인하대병원 · 519, 801, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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