인천지법 2021타경9250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-03 · 경매접수
2. 21-06-04 · 경매개시결정
3. 21-06-04 · 배당요구종기
4. 22-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.06㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

3580만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.06㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가좌동 115

호

14층

당사자

채권자

권OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제8층 제805호로서, 외벽: 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 장방형 토지로서, "업무시설 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접함), 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 115, 8층805호 (가좌동,디바인시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 가좌동 봉화초등학교 부근에 위치한 업무시설로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-22 · 인천광역시 서구 가정로 115, 8층805호 (가좌동,디바인시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 179.41㎡ 1층 380.42㎡ 2층 1295.1㎡ 3층 1295.1㎡ 4층 788.98㎡ 5층 788.98㎡ 6층 788.98㎡ 7층 788.98㎡ 8층 788.98㎡ 9층 788.98㎡ 10층 788.98㎡ 11층 788.98㎡ 12층 788.98㎡ 13층 788.98㎡ 14층 625.14㎡ 철근콘크리트구조 77.06㎡

주변

학군

• 108m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 519m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 575m · 건지초등학교 · 초등학교
• 718m · 가좌중학교 · 중학교
• 814m · 인천석남중학교 · 중학교
• 893m · 가림고등학교 · 고등학교
• 897m · 가림고등학교 · 고등학교
• 985m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1050m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1244m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1261m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1389m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 133m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 135m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 159m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 281m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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