인천지법 2021타경9342-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-04 · 경매접수
2. 21-06-07 · 경매개시결정
3. 21-06-07 · 배당요구종기
4. 22-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.24㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6107만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로344번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 40.24㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 344-11

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하는 현대하우스 제4층 제402호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 상가등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업 고등학교" 남측 인근에 위치하는 은성빌라 제6동 제3층 제302호로서, 인근 주위는 아파트, 다세대주택, 상가등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치하는 브라운스톤 제2층 제202호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 상가등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 소재하는등 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 소재하는등 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 제2층 제202호로서, 외 벽 : 화강석 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층건 제4층 제402호로서, 외 벽 : 화강석 및 돌붙임마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건 제3층 제302호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

다세대주택(제2층 제202호)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

다세대주택(제3층 제302호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

다세대주택(제4층 제402호)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

대표지번(1428-10) 제2종일반주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171 (2012.03.21.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획 (지구단위계획)결정(변경)]) 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로344번길 21-11, 2층202호 (주안동,브라운스톤) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로502번길 36, 6동 3층302호 (주안동,은성빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 (주안동,현대하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 목록 1. 및 2.부동산은 인천 미추홀구 주안동 인천 남부초등학교 부근에 위치한 공동주택, 목록 3.부동산은 인천기계공업고등학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

송OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-29 · 인천광역시 미추홀구 인주대로344번길 21-11, 2층202호 (주안동,브라운스톤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.4㎡ 2층 165.82㎡ 3층 165.82㎡ 4층 159.56㎡ 5층 157.2㎡ 옥탑층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 40.24㎡

주변

학군

• 135m · 남부초등학교 · 초등학교
• 440m · 주안초등학교 · 초등학교
• 778m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 794m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 연학초등학교 · 초등학교
• 932m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 947m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1031m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1183m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1184m · 인하사대부속중고등학교
• 1374m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1376m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 123m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 174m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 249m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 263m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 283m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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