인천지법 2021타경9373-1 거북빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-07 · 경매접수
2. 21-06-08 · 경매개시결정
3. 21-06-08 · 배당요구종기
4. 22-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.69㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 20%)

청구금액

2461만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거북빌라 · 22.69㎡ (6.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 53-1

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 1호선(경인선) "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 상업.업무용빌딩, 다세대주택, 상가.주택, 각종 근린생활시설 및 위락시설 등으로 혼재된 기존 주택지대로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 1호선(경인선) 및 인천지하철2호선 "주안역(환승역)" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 로폭 약 2미터 내외의 막다른도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 4층 401호 테라스(3층 옥탑) 내에 제시외건물 ㉠(샷시조 판넬지붕, 베란다, 약 10.0㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 39-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 수도권전철 경인선 주안역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-19 · 인천광역시 미추홀구 석바위로53번길 39-1, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 91.78㎡ 2층 91.78㎡ 3층 91.78㎡ 4층 76.63㎡ 지층 91.78㎡ 철근콘크리트조 22.69㎡

주변

학군

• 598m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 673m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 736m · 석암초등학교 · 초등학교
• 910m · 도화초등학교 · 초등학교
• 985m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1110m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1115m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1363m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1466m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1482m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 198m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 230m · 주안역환승정류장 · 511
• 259m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 294m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다