인천지법 2021타경10052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-15 · 경매접수
2. 21-06-16 · 경매개시결정
3. 21-06-16 · 배당요구종기
4. 21-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.12㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

5042만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.12㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 97

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 진·출입이 자유로우며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형(2필지 일단지) 완경사의 토지를 지면 평탄하게 정지하여, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선 을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 34, 가동 4층401호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 미추홀구 용현동에 위치하고 있는 다세대주택(빌라)으로서, 주변에는 다세대주택(빌라) 및 단독주택 밀집지역 임

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

류OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-12 · 인천광역시 미추홀구 독정안길97번길 34, 가동 4층401호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 146.49㎡ 2층 146.49㎡ 3층 146.49㎡ 4층 146.49㎡ 지층 69.40㎡ 철근콘크리트조 45.12㎡

주변

학군

• 317m · 용정초등학교 · 초등학교
• 453m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 573m · 인천남중학교 · 중학교
• 844m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 906m · 나빌레관 · 대학교
• 998m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1082m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1084m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1095m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1097m · 인하대학교 · 대학교
• 1124m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1124m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 96m · 용현시장 · 28-1, 506
• 276m · 장천사거리 · 28-1
• 322m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 346m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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