인천지법 2021타경10182-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-17 · 경매접수
2. 21-06-18 · 경매개시결정
3. 21-06-18 · 배당요구종기
4. 22-02-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.32㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 20%)

청구금액

1742만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로504번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.32㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 504

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 지하1층 - 지상2층 건물 내 지하층 제1호로서, - 외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 - 내벽, 바닥 : 시멘트 몰탈, 타일 등 - 창호 : 샷시 창호 등으로 내부마감재 및 세대현관 등이 일부 파손된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 장기간 방치된 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 구비하였으나 침수 및 장기간 방치 등의 영향으로 정상 가동여부는 불분명한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 동측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권 목적인 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 현장조사 당시 지하층 세대현관 주변이 침수된 상태로 상습적으로 침수가 이루어지는 것으로 탐문되며, 장기간 방치되어 세대현관 및 마감재 등이 훼손된 상태로 추후 다세대주택으로 정상적인 사용을 위해서는 추가 수리 및 보수 등이 요구될 것으로 사료되므로 입찰 시 물건현황에 대하여 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로504번길 25, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 제물포여자중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

기타

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-28 · 인천광역시 미추홀구 인주대로504번길 25, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 85.68㎡ 2층 85.68㎡ 지하 85.68㎡ 벽돌조 34.32㎡

주변

학군

• 358m · 관교초등학교 · 초등학교
• 405m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 439m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 478m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 509m · 인천고등학교 · 고등학교
• 575m · 관교여자중학교 · 중학교
• 592m · 관교중학교 · 중학교
• 657m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 699m · 동인천중학교 · 중학교
• 869m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 924m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1066m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 승기사거리 · 21, 45
• 178m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 189m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 191m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 194m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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