인천지법 2021타경10199-1 현진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-17 · 경매접수
2. 21-06-18 · 경매개시결정
3. 21-06-18 · 배당요구종기
4. 22-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.97㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

2516만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉북로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현진빌라 · 52.97㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 6

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 주거지로서의 입지환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 가능함 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스 : 북동측 인근 간선도로 변에 버스정류장 소재함 -전철 : 북서측 및 북동측 인근에 전철역(제물포역,도화역, 서울1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 중 지층 비01호로서 ○외벽 : 드라이비트 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택(방3,욕실1)으로 이용중임(건축물현황도 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 세로장방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북동측으로 세로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2020-06-29), 고도지구(G·L+15m이하), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로6번길 23, 지층비01호 (도화동,현진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 인천 미추홀구 도화동 수도권전철 경인선 제물포역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

소유자

방OO

임차인

한OO

점유자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-04 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로6번길 23, 지층비01호 (도화동,현진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 100.32㎡ 2층 102.24㎡ 3층 102.24㎡ 4층 96.48㎡ 지하 100.32㎡ 철근콘크리트조 52.97㎡

주변

학군

• 580m · 도화초등학교 · 초등학교
• 660m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 670m · 대화초등학교 · 초등학교
• 681m · 인화여자중학교 · 중학교
• 712m · 인천남중학교 · 중학교
• 732m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 737m · 선인고등학교 · 고등학교
• 743m · 용정초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 816m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 906m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 973m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 83m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 317m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 345m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 365m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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