인천지법 2021타경10298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-17 · 경매접수
2. 21-06-18 · 경매개시결정
3. 21-06-18 · 배당요구종기
4. 22-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.78㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

5838만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.78㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 61-8

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) 및 단독주택, 소규모근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층건내 4층 402호로서, (사용승인일:1996.09.20) 외벽 : 벽돌붙임마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사 토지로 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 제3종일반주거지역(2016-12-26) 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선 을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 ‘대지권의 목적인 토지’ 중 1. 학익동 306-96 및 3. 학익동 306-301은 공부상 지목이 ‘임야’이나 현황 ‘대’로 이용중이며, 토지대장상 2011.05.24부로 "대"로 지목 변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 17-8, 4층402호 (학익동,대도빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 소재지 주변은 연립, 다세대주택, 다가구주택 밀집 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

유OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

배OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-06 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길61번길 17-8, 4층402호 (학익동,대도빌라) · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지 붕4층 다세대주택 1층 106.74㎡ 2층 107.70㎡ 3층 107.70㎡ 4층 107.70㎡ 지층 106.74㎡ 철근콘크리트조 48.78㎡

주변

학군

• 167m · 인하사대부속중고등학교
• 477m · 학익초등학교 · 초등학교
• 556m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 569m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 584m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 634m · 인주중학교 · 중학교
• 637m · 용일초등학교 · 초등학교
• 691m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 812m · 연학초등학교 · 초등학교
• 896m · 학익고등학교 · 고등학교
• 953m · 남인천중고등학교
• 967m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 학산소극장 · 1601인천
• 229m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 234m · 용일사거리 · 1601인천
• 256m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 262m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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