인천지법 2021타경10373-1 레이나빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 22-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.30㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1830만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 레이나빌 · 59.30㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 217

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "검바위역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층건 내 302호로서 (사용승인일 : 2012.12.14.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 인조석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택), 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하) 층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 217, 3층302호 (검암동,레이나빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 1동 부동산은 주소지의 5층 공동주택 등으로, 본건 3층 302호는 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

민OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-21 · 인천광역시 서구 도요지로 217, 3층302호 (검암동,레이나빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택),제1,2종근린생활시설 1층 48.82㎡ 2층 250.92㎡ 3층 227.14㎡ 4층 219.44㎡ 5층 199.68㎡ 철근콘크리트구조 59.3㎡

주변

학군

• 355m · 대인고등학교 · 고등학교
• 411m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 420m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 663m · 간재울중학교 · 중학교
• 922m · 서곶중학교 · 중학교
• 1024m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1081m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1145m · 검암중학교 · 중학교
• 1181m · 검암중학교 · 중학교
• 1247m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1263m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 공촌천 · 93
• 121m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 146m · 빈정공원 · 70, 8801
• 150m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 174m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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