인천지법 2021타경10441-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-21 · 경매접수
2. 21-06-22 · 경매개시결정
3. 21-06-22 · 배당요구종기
4. 22-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8830만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.95㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1883만 (최저가의 10%)

청구금액

686만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.95㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 270

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물내의 12층 1212호로서, (사용승인 : 2017.07.21) 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 로폭 약 15미터, 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2020-12-07)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 12층1212호 (경서동,커낼힐스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천 서구 청라동 청라2동행정복지센터 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

안OO OOO OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-08 · 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 12층1212호 (경서동,커낼힐스빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 제2종근린생활시설,업무시설(오피스텔) 지3층 1867.14㎡ 지2층 1967.16㎡ 지1층 1988.41㎡ 1층 1251.98㎡ 2층 1326.08㎡ 3층 1002.9523㎡ 4층 987.7723㎡ 5층 987.7723㎡ 6층 987.7723㎡ 7층 987.7723㎡ 8층 987.7723㎡ 9층 987.7723㎡ 10층 987.7723㎡ 11층 987.7723㎡ 12층 987.7723㎡ 13층 987.7723㎡ 옥탑1층 71.76㎡ 철근콘크리트구조 65.954 ㎡

주변

학군

• 509m · Ivy Collegiate School
• 542m · 도담초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천청람초등학교
• 672m · 청람중학교 · 중학교
• 753m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 808m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · 초은중학교 · 중학교
• 980m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1089m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1160m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 281m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 305m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 321m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 325m · 청람초등학교 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다