인천지법 2021타경10540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-23 · 경매접수
2. 21-07-05 · 경매개시결정
3. 21-07-05 · 배당요구종기
4. 22-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.02㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

9211만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.02㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인현동 153

호

14층

당사자

채권자

수OOO

채무자

심OO 외 1

소유자

심OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 인현동 소재 "동인천역" 남동측 인근에 위치하는 반석행복마을 제1동 제3층 제301호로서, 인근 주위는 동류형의 오피스텔, 다세대주택, 상가등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 전철역(동인천역) 및버스정류장이 소재하는 등 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 제3층 제301호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(제3층 제301호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 4미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구(2013-09-30), 대로2류(폭 30M-35M) (2019-04-08)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-11-23)(접합) 건축용도지역기타(건축선2m (11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14) <교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로 153, 1동 3층301호 (인현동,반석행복마을) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 동인천역 부근에 위치한 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

심OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-14 · 인천광역시 중구 참외전로 153, 1동 3층301호 (인현동,반석행복마을) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지하1층 122.07㎡ 8층 342.44㎡ 1층 91.18㎡ 9층 342.44㎡ 2층 342.44㎡ 10층 342.44㎡ 3층 342.44㎡ 11층 287.82㎡ 4층 342.44㎡ 12층 287.82㎡ 5층 342.44㎡ 13층 287.82㎡ 6층 342.44㎡ 14층 287.82㎡ 7층 342.44㎡ 철근콘크리트구조 71.02㎡

주변

학군

• 319m · 송림초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 360m · 인천반도체고등학교
• 382m · 유니온국제신학 · 대학교
• 543m · 창영초등학교 · 초등학교
• 562m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 593m · 영화초등학교 · 초등학교
• 649m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 661m · 인천산업정보학교
• 687m · 송도중학교 · 중학교
• 752m · 동명초등학교 · 초등학교
• 779m · 인일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 배다리 · 10, 15, 16, 2, 22, 26, 306, 506, 517, 519, 521, 62
• 37m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11
• 180m · 미림극장입구 · 506, 인천e음22
• 193m · 동인천 · 517, 519, 521
• 202m · 미림극장 · 12, 307, 62, 7, 72, 82, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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