인천지법 2021타경11161-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-05 · 경매접수
2. 21-07-16 · 경매개시결정
3. 21-07-16 · 배당요구종기
4. 22-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 5200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.36㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 20%)

청구금액

2937만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로445번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.36㎡ (10.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 445

호

3층

당사자

채권자

굴OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내의 지하층 2호로서, (사용승인 : 1989.11.11) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로445번길 37, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 주안남초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가등기권자

굴OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

채권자

굴OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-08 · 인천광역시 미추홀구 인주대로445번길 37, 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 76.80㎡ 2층 76.80㎡ 3층 76.80㎡ 지하 76.08㎡ 벽돌조 33.36㎡

주변

학군

• 305m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 412m · 인천고등학교 · 고등학교
• 413m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 850m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 899m · 남부초등학교 · 초등학교
• 927m · 관교여자중학교 · 중학교
• 969m · 관교초등학교 · 초등학교
• 978m · 동인천중학교 · 중학교
• 1012m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1072m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1106m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1119m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 233m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 270m · 주안남초등학교 · 28-1
• 276m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 285m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 293m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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