인천지법 2021타경11277-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-05 · 경매접수
2. 21-07-06 · 경매개시결정
3. 21-07-06 · 배당요구종기
4. 22-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.89㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

5792만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.89㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 17-6

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

강O

소유자

강O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 등이 밀집되어 있는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일:1994.06.20) 외 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 부정형 완경사지를 평탄작업한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지(용현동 456-84, 456-293, 456-384) 공히 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역 - 다른 법령 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조 치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건물은 경사지대에 건축되어"**1호"라인은"**2호 및 **3호"라인보다 저지대에 건축되어 있으며, 외벽에"가동"으로 안내표시 되어 있음.(후첨"건물개황도"참조) - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로17번길 37-6, 1층102호 (용현동,성신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용정초등학교 부근에 위치한 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOOOO

임차인

박OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

강O

임차인현황

매각공고

• 22-06-08 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로17번길 37-6, 1층102호 (용현동,성신빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 172.63㎡ 2층 172.89㎡ 3층 156.87㎡ 4층 156.87㎡ 철근콘크리트조 45.89㎡

주변

학군

• 243m · 용정초등학교 · 초등학교
• 516m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 654m · 인천남중학교 · 중학교
• 771m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 881m · 나빌레관 · 대학교
• 897m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 968m · 용일초등학교 · 초등학교
• 974m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1019m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1036m · 인하대학교 · 대학교
• 1154m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1170m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 107m · 용현시장 · 28-1, 506
• 133m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 358m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 375m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 380m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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