경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경11918-1 NF
인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 31-9, 2층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 31-9, 2층302호
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 4704만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 48.00㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 324만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.00㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5966만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 수봉로171번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 48.00㎡ (14.5평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 171-9
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 소형차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내의 2층 302호로서, (사용승인 : 1989.01.26) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-12 | sd | 2022.07.13 송달간주 |
| 22-07-05 | sd | 2022.07.07 도달 |
| 22-06-07 | sd | 2022.06.10 도달 |
| 22-01-18 | sd | 2022.01.22 도달 |
| 21-08-05 | sd | 2021.08.19 주소불명 |
| 21-07-26 | sd | 2021.08.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 31-9, 2층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천 미추홀구 도화동 수봉공원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 압류권자
- 구OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 임차인
- 손OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 2020.03.16 | ||||
| 손○○ | 전부 | 2020.3.16. | 2020.3.10.~ 2022.3.9. | 25`000`000 | 2021.09.14 |
매각공고
- 22-05-23 · 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 31-9, 2층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주 택 1층 106.71㎡ 2층 106.71㎡ 지하 111.86㎡ 벽돌조 48.0㎡
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- 322m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 351m · 롯데월드타워 · 22, 4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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