인천지법 2021타경12089-1 양지빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-20 · 경매접수
2. 21-07-21 · 경매개시결정
3. 21-07-21 · 배당요구종기
4. 22-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.03㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 20%)

청구금액

2051만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양지빌라 · 37.03㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 236-11

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동행정복지센터" 북측인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하고 있는 다소 노후화된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근이 가능하며(직접적인 진출입은 불가), 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제304호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 샷시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 1.5-2m 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으며, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등에 의거하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 44-11, 3층304호 (주안동,양지빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천 미추홀구 주안동 신기시장 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-03 · 인천광역시 미추홀구 인하로236번길 44-11, 3층304호 (주안동,양지빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.66㎡ 2층 164.66㎡ 3층 164.66㎡ 4층 164.66㎡ 철근콘크리트조 37.03㎡

주변

학군

• 336m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 376m · 연학초등학교 · 초등학교
• 461m · 인주초등학교 · 초등학교
• 503m · 남부초등학교 · 초등학교
• 886m · 백학초등학교 · 초등학교
• 913m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인하사대부속중고등학교
• 1075m · 남인천중고등학교
• 1087m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1096m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1153m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1178m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 224m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 242m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 254m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 281m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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